কিভাবে একটি ঘরের এলাকা গণনা করতে হয়

কিভাবে একটি ঘরের এলাকা গণনা করতে হয়

বাড়ি কেনা, সংস্কার বা ভাড়া নেওয়ার সময়, আপনার বাড়ির বর্গ ফুটেজ নির্ভুলভাবে গণনা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বিভিন্ন দেশ এবং অঞ্চলে বাড়ির এলাকার জন্য বিভিন্ন গণনা পদ্ধতি থাকতে পারে, তবে তারা সাধারণত বিল্ডিং এলাকা, ব্যবহারযোগ্য এলাকা এবং ভাগ করা এলাকার মত ধারণাগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। এই নিবন্ধটি কীভাবে একটি বাড়ির বর্গাকার ফুটেজ গণনা করতে হয় এবং আপনাকে আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য স্ট্রাকচার্ড ডেটা প্রদান করবে তার বিশদ বিবরণ দেবে।

1. বাড়ির এলাকার মৌলিক ধারণা

বাড়ির এলাকা সাধারণত নিম্নলিখিত বিভাগে বিভক্ত করা হয়:

2. বাড়ির ক্ষেত্রফল কীভাবে গণনা করবেন

1.বিল্ডিং এলাকা গণনা: একটি বাড়ি কেনার সময় বিল্ডিং এলাকা হল সবচেয়ে সাধারণ এলাকা নির্দেশক, সাধারণত ডেভেলপারদের দ্বারা প্রদান করা হয়। গণনার সূত্র হল:বিল্ডিং এরিয়া = স্যুটের মধ্যে বিল্ডিং এরিয়া + কমন এরিয়া.

2.স্যুটের মধ্যে বিল্ডিং এলাকার গণনা: বাড়ির মধ্যে বিল্ট-আপ এলাকা বলতে বাড়ির ভিতরের নেট এলাকা এবং দেয়াল দ্বারা দখলকৃত এলাকা বোঝায়। গণনার সূত্র হল:স্যুটে বিল্ডিং এরিয়া = স্যুটে ব্যবহারযোগ্য এলাকা + স্যুটের দেয়াল এলাকা + ব্যালকনি এলাকা.

3.এলাকা গণনা ব্যবহার করুন: ব্যবহারযোগ্য এলাকা হল প্রকৃত ব্যবহারযোগ্য বাসস্থান, সাধারণত ঘরের দৈর্ঘ্য এবং প্রস্থ পরিমাপ করে গণনা করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি ঘর 5 মিটার দীর্ঘ এবং 4 মিটার চওড়া হয়, তাহলে ব্যবহারযোগ্য এলাকা5 × 4 = 20 বর্গ মিটার.

3. ভাগ করা এলাকার গণনা পদ্ধতি

ভাগ করা এলাকা বলতে সেই এলাকাকে বোঝায় যেখানে পুরো বিল্ডিংয়ের সর্বজনীন এলাকা (যেমন লিফট, সিঁড়ি, করিডোর) প্রতিটি পরিবারের জন্য আনুপাতিকভাবে বরাদ্দ করা হয়। গণনার সূত্র হল:ভাগ করা এলাকা = বিল্ডিং এলাকা × ভাগ করা সহগ. শেয়ার ফ্যাক্টরটি বিল্ডিং ডিজাইনের উপর ভিত্তি করে বিকাশকারী দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং সাধারণত 10% এবং 30% এর মধ্যে হয়।

4. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

1.কিভাবে ব্যালকনি এলাকা গণনা?জাতীয় মান অনুসারে, একটি ঘেরা বারান্দার ক্ষেত্রফল 100% হিসাবে গণনা করা হয়, এবং একটি বন্ধ বারান্দার 50% হিসাবে গণনা করা হয়।

2.বে জানালা কি এলাকায় অন্তর্ভুক্ত?যদি উপসাগরের জানালার উচ্চতা 2.2 মিটারের কম হয় তবে এটি সাধারণত বিল্ডিং এলাকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয় না; যদি এটি 2.2 মিটারের বেশি হয় তবে এটি অর্ধেক এলাকা হিসাবে গণনা করা হয়।

3.বেসমেন্ট এলাকা কিভাবে গণনা করা হয়?বেসমেন্টের যে অংশটির উচ্চতা 2.2 মিটারের বেশি তা নির্মাণ এলাকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং যে অংশটি 2.2 মিটারের চেয়ে কম সেটি নির্মাণ এলাকার অন্তর্ভুক্ত নয়।

5. সারাংশ

বাড়ির এলাকা গণনা করার সময়, বিল্ডিং এলাকা, ব্যবহারযোগ্য এলাকা এবং ভাগ করা এলাকার মধ্যে পার্থক্য স্পষ্ট করা এবং প্রকৃত প্রয়োজন অনুযায়ী উপযুক্ত গণনা পদ্ধতি বেছে নেওয়া প্রয়োজন। একটি বাড়ি কেনার সময়, এলাকার ত্রুটির কারণে সৃষ্ট বিরোধ এড়াতে বিকাশকারীর দ্বারা প্রদত্ত এলাকার ডেটা সাবধানে পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। এলাকা গণনা সম্পর্কে আপনার যদি এখনও প্রশ্ন থাকে, তাহলে একজন পেশাদার জরিপ এবং ম্যাপিং সংস্থা বা আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং বিশদ ব্যাখ্যার মাধ্যমে, আমি আশা করি এটি আপনাকে বাড়ির এলাকার গণনা পদ্ধতিটি আরও ভালভাবে বুঝতে এবং বাড়ির ক্রয় বা সাজসজ্জার জন্য একটি রেফারেন্স প্রদান করতে সাহায্য করবে।